Του κ. Παναγιώτη Γεωργίου Κούβαρη
Δήμοι από όλη τη χώρα με αποφάσεις τους έχουν αρχίσει να εφαρμόζουν το νέο νόμο περί οικοδομικού κανονισμού, που μεταξύ άλλων επεκτείνει τους αναλογισμούς σε όσους μένουν δίπλα σε κοινόχρηστους χώρους και συγκεκριμένα διευρύνει την ακτίνα -από τα 20 μέτρα που είναι σήμερα σε 500 μέτρα- μέσα στην οποία κάτοικοι που ζουν δίπλα σε κοινόχρηστο χώρο (πλατεία, πάρκο, παιδική χαρά, κλπ) επιβαρύνονται με ποσό της απαλλοτρίωσης του εν λόγω χώρου.
Ουσιαστικά, βάσει αυτών των αποφάσεων, κάτοικοι που ζουν σε ακτίνα έως 20 μέτρα δίπλα σε οικόπεδα που έχουν χαρακτηριστεί κοινόχρηστα και μέχρι σήμερα έπρεπε να πληρώσουν ένα σημαντικό ποσό για την απαλλοτρίωση των ακινήτων, ελαφρύνονται σημαντικά με τη μείωση της ατομικής τους οφειλής, καθώς, το συνολικό ποσό επιμερίζεται σε περισσότερους περίοικους -διαμένοντες σε ακτίνα έως και 500 μέτρων.
Εξαιτίας των νέων αποφάσεων των δήμων, που ευθυγραμμίζονται με τον προαναφερθέντα νέο νόμο περί οικοδομικού κανονισμού, θα καταρτιστούν νέες πράξεις αναλογισμού, γεγονός που συνεπάγεται και μια μεγάλη παράταση στην υποχρέωση για την καταβολή των χρημάτων των απαλλοτριώσεων.
Ο χρόνος που θα πάρει αυτή η μετατροπή θα λειτουργήσει σαν παράταση ή αναστολή όλων των τρεχόντων οφειλών, με την παράλληλη διαγραφή των προσαυξήσεων από την όποια μέχρι τώρα μη καταβολή ποσών από τους νυν υπόχρεους.
Ουσιαστικά, βάσει αυτών των αποφάσεων, κάτοικοι που ζουν σε ακτίνα έως 20 μέτρα δίπλα σε οικόπεδα που έχουν χαρακτηριστεί κοινόχρηστα και μέχρι σήμερα έπρεπε να πληρώσουν ένα σημαντικό ποσό για την απαλλοτρίωση των ακινήτων, ελαφρύνονται σημαντικά με τη μείωση της ατομικής τους οφειλής, καθώς, το συνολικό ποσό επιμερίζεται σε περισσότερους περίοικους -διαμένοντες σε ακτίνα έως και 500 μέτρων.
Εξαιτίας των νέων αποφάσεων των δήμων, που ευθυγραμμίζονται με τον προαναφερθέντα νέο νόμο περί οικοδομικού κανονισμού, θα καταρτιστούν νέες πράξεις αναλογισμού, γεγονός που συνεπάγεται και μια μεγάλη παράταση στην υποχρέωση για την καταβολή των χρημάτων των απαλλοτριώσεων.
Ο χρόνος που θα πάρει αυτή η μετατροπή θα λειτουργήσει σαν παράταση ή αναστολή όλων των τρεχόντων οφειλών, με την παράλληλη διαγραφή των προσαυξήσεων από την όποια μέχρι τώρα μη καταβολή ποσών από τους νυν υπόχρεους.
